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節税は不動産投資の魅力の一つ。節税できる所得税・住民税・相続税などを解説!

節税するときのポイントとなるのが経費です。国税庁のWebサイトによると経費として計上できるのは“不動産収入を得るために直接必要な費用のうち家事上の経費と明確に区分できるもの”となっています。 不動産の […]

【不動産投資】物件の老朽化リスク。価値を落とさないために大切なのは定期チェックとリフォーム

不動産投資をするうえでリスクとしては物件の老朽化リスクがあります。老朽化リスクとは具体的に稼働率の低下、賃料の低下、売却時の価値の低下の3つであり、全てチェーンのようにつながっています。具体的には老朽 […]

街道をゆく ~角筈界隈~

まえがき  弊社が事務所をお借りして、営業させていただいている新宿住友ビルは只今イベント中です。  いつも大家さんの住友不動産様には、お世話になっております。 現在開催中のイベントに関する告知をこちら […]

住宅ローンでは投資用物件は購入できない?不動産投資ローンについて押さえておきたいポイント

不動産投資を始めるときにほとんどの方が不動産投資ローンを組むことになります。自己資金に加えて銀行や金融機関からの融資を得ることで少ない資金からでも始めることができるのです。初心者にありがちなものとして […]

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