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不動産投資ローンの借り換えを検討の方必見!借り換えのメリットデメリット、借り換えができる条件は?

不動産投資ローンは長い期間をかけて返済していくものですが、その期間中に空室が増えて返済が難しくなっていくなどトラブルに見舞われることも考えられます。 そんなとき高い金利で借りていたことが月々の返済に影 […]

投資のプロからみた初心者におすすめの資産運用はこちら!それぞれの特徴やリスク、リターンをご紹介

貯金をしてはいるけどもっと効率的に増やす方法はないかと考えると、やはり投資運用にたどりつくでしょう。しかし世の中には数限りない投資商品がありどれも一長一短です。貯金を増やすことを第一に考えたときどのよ […]

節税は不動産投資の魅力の一つ。節税できる所得税・住民税・相続税などを解説!

節税するときのポイントとなるのが経費です。国税庁のWebサイトによると経費として計上できるのは“不動産収入を得るために直接必要な費用のうち家事上の経費と明確に区分できるもの”となっています。 不動産の […]

【不動産投資】物件の老朽化リスク。価値を落とさないために大切なのは定期チェックとリフォーム

不動産投資をするうえでリスクとしては物件の老朽化リスクがあります。老朽化リスクとは具体的に稼働率の低下、賃料の低下、売却時の価値の低下の3つであり、全てチェーンのようにつながっています。具体的には老朽 […]

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