一見お得な任意売却物件。失敗しないために絶対気を付けるべきポイント
築年数浅めで価格もリーズナブル、うまく探せば掘り出し物を見つけることもできる任意売却物件。しかし良いことばかりではありません。契約不適合責任が免責になるため購入後に欠陥やトラブルが見つかると買主の責任 […]
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アパート経営をする時の入居者は、必ずしも良い人だけとは限りません。中には迷惑行為をする人、近隣住人とトラブルが絶えない人などもいます。特に滞納問題は投資家のキャッシュフローに関わってくるため、直ちに対 […]
不動産投資も投資である以上はメリットもリスクもあります。同じ投資でも様々な違いがありますがサラリーマンの副収入として人気のあるFXは不動産投資とくらべてどのような違いがあるのでしょうか。FXは日本と外 […]
貯金をしてはいるけどもっと効率的に増やす方法はないかと考えると、やはり投資運用にたどりつくでしょう。しかし世の中には数限りない投資商品がありどれも一長一短です。貯金を増やすことを第一に考えたときどのよ […]
メディアで投資が取り上げられることが増えたことで投資がより身近になり、資産運用として取り組む人が増えました。しかし、正しい知識を身につけないまま投資に手を出して失敗し、“〇〇投資は儲からない”と喧伝さ […]
不動産投資は始めるまでに必要な予算がその他の投資に比べると高額である一方、良い物件・不動産会社に出会えたならばプロのサポートも期待できるため投資初心者でも成功しやすい投資であるといえます。しかし認識の […]
不動産投資をするうえでリスクとしては物件の老朽化リスクがあります。老朽化リスクとは具体的に稼働率の低下、賃料の低下、売却時の価値の低下の3つであり、全てチェーンのようにつながっています。具体的には老朽 […]
前回は不動産投資のメリットについてご説明いたしました。ですが不動産投資も投資である以上リスクがあります。リスクを知らなくては目隠しで道を歩くことと同じ。逆に対処法をよく知っておけば思わぬ落とし穴にはま […]