投資用アパート運用に必須な修繕工事ついて
物件を購入して一安心、とはならないのが不動産投資。アパートは人が使うもので知らず知らずのうちに劣化や破損が進行していきます。長期にわたって運用していくうえで大切なことは売却時も見据えて資産価値を落とさ […]
リフォーム
不動産投資で意識したい退去時の原状回復リフォームにかかる費用・期間を解説！
前入居者が退去してから新しい入居者を募集するために原状回復リフォームをしておかなくてはいけません。原状回復完了から募集が始まるのでなるべく短い期間でこれを終わらせることになります。なるべく押さえたい原 […]
【不動産投資】物件の老朽化リスク。価値を落とさないために大切なのは定期チェックとリフォーム
不動産投資をするうえでリスクとしては物件の老朽化リスクがあります。老朽化リスクとは具体的に稼働率の低下、賃料の低下、売却時の価値の低下の３つであり、全てチェーンのようにつながっています。具体的には老朽 […]