【不動産投資】客付けに強い不動産管理会社とは
不動産投資において物件購入は投資のスタートです。せっかく買った物件、投資成功のカギはまさしく入居者集め(客付け)にあるといっても過言ではありません。たいていの場合不動産管理会社に客付けを任せると思いま […]
不動産投資において物件購入は投資のスタートです。せっかく買った物件、投資成功のカギはまさしく入居者集め(客付け)にあるといっても過言ではありません。たいていの場合不動産管理会社に客付けを任せると思いま […]
不動産投資を行う以上利益を出して安定運営したいものです。しかも購入したときよりも物件の利益率を上げることができればなおさら良いですよね。結論から言うと家賃の値上げは不可能ではありません。しかし家賃値上 […]
不動産投資において入居者の確保は投資の成否を決定する一番大きな要素であることは誰の目にも明らかです。 入居率が大事!とはよく聞くものの、入居率を上げる方法に関してすぐに効果が出るような方法は紹介されて […]
入居者がいて初めて利益が出るのがアパート経営。退去者が出たときに速やかに次の入居者を見つけられなければ収益率は悪化していきます。不動産管理会社に業務委託することが一般的ですがその管理会社、はたしてパフ […]
不動産投資において、1棟目の運営が波に乗ったところで2棟目、3棟目と買い増しを検討している人も多いですよね。とはいえ物件の買い増しをするにあたり、 メリットやデメリットが気になる 買い増しをするタイミ […]
不動産投資を行う際に管理会社を利用する場合が多いと思います。アパート経営における繁雑な業務を一括して代行してくれる管理会社はオーナーにとって不動産投資のパートナーのようなものと言えます。 ですが管理会 […]
不動産投資をしている場合、物件の管理を管理会社にまかせきりという場合多いのではないでしょうか。一口に不動産管理会社にといってもその実力は様々です。対応の良くない業者と契約してしまうと精神的肉体的負担が […]
不動産投資は物件に入居者が入らなくては当然収入を得ることができず、不動産ローンの返済もできなくなってしまいます。そのため、投資家にとって空室が生じることは一番怖いものです。少しくらいは耐えられるとして […]
不動産投資をするうえで、必ずある支出に金利を含んだ不動産ローン返済はもちろん、物件管理コストがあります。 特に購入することに大きなハードルがあると感じる場合、購入ばかりに意識が向かいその先の管理コスト […]