【不動産投資】物件の買い増し戦略とは？メリットやリスク、適切なタイミングを解説
不動産投資において、1棟目の運営が波に乗ったところで2棟目、3棟目と買い増しを検討している人も多いですよね。とはいえ物件の買い増しをするにあたり、 メリットやデメリットが気になる 買い増しをするタイミ […]
管理会社
不動産投資を一任している管理会社を変更したい場合の変更手続きの流れ、注意点について
不動産投資を行う際に管理会社を利用する場合が多いと思います。アパート経営における繁雑な業務を一括して代行してくれる管理会社はオーナーにとって不動産投資のパートナーのようなものと言えます。 ですが管理会 […]
- 管理会社,
不動産投資で重要となる管理会社の選び方とは？安心して任せられる業者を見極めるポイント
不動産投資をしている場合、物件の管理を管理会社にまかせきりという場合多いのではないでしょうか。一口に不動産管理会社にといってもその実力は様々です。対応の良くない業者と契約してしまうと精神的肉体的負担が […]
不動産投資で最も怖い空室リスク。空室がでやすい物件の対策と特徴は？
不動産投資は物件に入居者が入らなくては当然収入を得ることができず、不動産ローンの返済もできなくなってしまいます。そのため、投資家にとって空室が生じることは一番怖いものです。少しくらいは耐えられるとして […]
不動産投資において管理費の相場はどのくらい？
不動産投資をするうえで、必ずある支出に金利を含んだ不動産ローン返済はもちろん、物件管理コストがあります。 特に購入することに大きなハードルがあると感じる場合、購入ばかりに意識が向かいその先の管理コスト […]