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老朽化

不動産投資で最も怖い空室リスク。空室がでやすい物件の対策と特徴は?

不動産投資は物件に入居者が入らなくては当然収入を得ることができず、不動産ローンの返済もできなくなってしまいます。そのため、投資家にとって空室が生じることは一番怖いものです。少しくらいは耐えられるとして […]

【不動産投資】物件の老朽化リスク。価値を落とさないために大切なのは定期チェックとリフォーム

不動産投資をするうえでリスクとしては物件の老朽化リスクがあります。老朽化リスクとは具体的に稼働率の低下、賃料の低下、売却時の価値の低下の3つであり、全てチェーンのようにつながっています。具体的には老朽 […]

【初心者必見】不動産投資のリスクをわかりやすく解説!失敗しないために知っておきたい基礎知識

前回は不動産投資のメリットについてご説明いたしました。ですが不動産投資も投資である以上リスクがあります。リスクを知らなくては目隠しで道を歩くことと同じ。逆に対処法をよく知っておけば思わぬ落とし穴にはま […]