相続税軽減から見た賃貸アパート購入のメリット
相続税における課税評価額の圧縮をして資産を守っている富裕層の方は多くいます。代々引き継いできた農地・更地に賃貸 …
相続税・贈与税改正により課税対象者が激増！評価額を下げて課税対象額を減らすにはどうすべき？
平成25年度の税制改正により相続税・贈与税の課税対象者が増えました。具体的には相続税の基礎控除が4割削減された …
不動産管理のプロが教えるアパートの入居率を上げる基本はこれ！
不動産投資において入居者の確保は投資の成否を決定する一番大きな要素であることは誰の目にも明らかです。 入居率が …
アパート経営の平均入居率はどのくらい？管理会社によって大きく変わる入居率！満室経営をする為に大切なことは？
入居者がいて初めて利益が出るのがアパート経営。退去者が出たときに速やかに次の入居者を見つけられなければ収益率は …
令和2年第3四半期地価LOOKレポートを読む
まえがき 早いもので、11月も後半に入りまして、泣いても笑ってもマスクをしても、密にならなくてもあと1ヶ月と …
誰にでもできるかんたん立ち退き ~即決和解の解説～
まえがき 『立ち退き』、皆様も大家道をまい進する上で避けて通れないのが、この言葉がではないでしょうか？立ち退 …
なぜ隣の土地は借金してでも買え！とまで言われるのか？
まえがき 「隣の土地は借金してでも買え」とは昔から言われている言葉です。 確かに隣の土地を買えば、単純に所有土 …
あの日、あの時、リーマンショック
まえがき 先日、当社の若いスタッフと雑談していた時の事。 「え！リーマンショック？え、え、何ですかそれ？？ …
フルローンつゆだく、ご飯大盛でお願いします。
まえがき 今年に入り新型コロナ蔓延以降、金融機関の融資姿勢が保守的になったと言われることが多いように感じられ …
