飲食店舗について思う事
まえがき 近頃は駅前の飲食店等の店前に『閉店のお知らせ』を見受ける事が多々あります。長年お世話になっていたお …
なぜ、最有効使用が重要なのか？ ~ご家庭で役立つ不動産鑑定理論~
まえがき 昔は、結構多くの家庭の本棚に『家庭の医学』が鎮座してあったような思い出があります。すごく分厚い図鑑 …
今さら聞けない事もない不動産信託受益権のしくみ
まえがき 弊社、株式会社リッチロードは、宅地建物取引業の他に第二種金融商品取引業免許を取得しております。 い …
収益価格は積算価格より高いのが普通ですか？
まえがき 『収益価格は積算価格の２倍ですよね？』 というようなご質問を前に受けた事がありました。どのような場合 …
外国人を理由とした取引・賃貸拒絶は違法行為か？
まえがき 筆者曰く、この原稿を書いている今現在は、一都3県を対象とした緊急事態宣言が発令されている頃です。昨 …
不動産投資においてオーナーチェンジ物件の家賃を上げる方法は？
不動産投資を行う以上利益を出して安定運営したいものです。しかも購入したときよりも物件の利益率を上げることができ …
不動産ローンにおける担保評価について。担保評価が低いと融資はでない？
自己資金が少なくても不動産投資ローンが受けられる場合、それは担保がある場合がほとんどです。融資額相当を担保で賄 …
【初心者必見】不動産投資にまつわる専門用語「ヤ行」をご紹介
不動産投資を始める時に初めて目にする専門用語。漢字や英語の横文字がたくさん出てきます。似たような言葉も多く最初 …
【初心者必見】不動産投資にまつわる専門用語「マ行」をご紹介
不動産投資を始める時に初めて目にする専門用語。漢字や英語の横文字がたくさん出てきます。似たような言葉も多く最初 …
