不動産投資を始めるうえで知っておきたいローンの金利について。金利の種類と低く抑えるポイント
不動産投資は他の投資と違い金融機関が専用の不動産投資ローンを用意しています。不動産投資ローンを組む場合確認すべきことの一つに金利があります。金利が高ければ返済総額が増え、金利が低ければその分経費が減り […]
2020年9月
不動産とFX、投資リスクが低いのはどっち？メリットとリスクから選ぶ初めての資産運用
不動産投資も投資である以上はメリットもリスクもあります。同じ投資でも様々な違いがありますがサラリーマンの副収入として人気のあるFXは不動産投資とくらべてどのような違いがあるのでしょうか。FXは日本と外 […]
公務員でも不動産投資ができる？副業規定に違反しないために押さえておきたいポイント
安定した収益を得られる不動産投資は公務員にも人気です。しかも公務員の場合、社会的に安定しているため属性が高く銀行からの融資も受けやすく、不動産投資を始めやすいといえます。しかし憲法第15条2項によって […]
不動産投資ローンの借り換えを検討の方必見！借り換えのメリットデメリット、借り換えができる条件は？
不動産投資ローンは長い期間をかけて返済していくものですが、その期間中に空室が増えて返済が難しくなっていくなどトラブルに見舞われることも考えられます。 そんなとき高い金利で借りていたことが月々の返済に影 […]
投資のプロからみた初心者におすすめの資産運用はこちら！それぞれの特徴やリスク、リターンをご紹介
貯金をしてはいるけどもっと効率的に増やす方法はないかと考えると、やはり投資運用にたどりつくでしょう。しかし世の中には数限りない投資商品がありどれも一長一短です。貯金を増やすことを第一に考えたときどのよ […]
資産運用に失敗する人はこんな人。失敗から学ぶ投資成功への糸口
メディアで投資が取り上げられることが増えたことで投資がより身近になり、資産運用として取り組む人が増えました。しかし、正しい知識を身につけないまま投資に手を出して失敗し、“〇〇投資は儲からない”と喧伝さ […]
不動産投資の初期費用の目安は幾ら？内訳を徹底解説
不動産投資を始めるにあたって最初に気になるのは初期費用ですよね。一体どのくらいかかるのでしょうか？この記事では初期費用の目安を示すとともに、その費用の内訳をご紹介します。※念のためローン借り入れに必要 […]
- リスク,
不動産投資を始めたい方によくある認識の違いとリスク回避について
不動産投資は始めるまでに必要な予算がその他の投資に比べると高額である一方、良い物件・不動産会社に出会えたならばプロのサポートも期待できるため投資初心者でも成功しやすい投資であるといえます。しかし認識の […]
節税は不動産投資の魅力の一つ。節税できる所得税・住民税・相続税などを解説！
節税するときのポイントとなるのが経費です。国税庁のWebサイトによると経費として計上できるのは“不動産収入を得るために直接必要な費用のうち家事上の経費と明確に区分できるもの”となっています。 不動産の […]
ほどほど競売入門編 その２ ~中の人でした
前回、書かせていただきました『ほどほど競売入門編 その１』の続編を書かせていただきます。 ３.評価書の留意点 その２ ⑤成り済まし建物 こんな表現は、適正かどうかはさておき、端的に表現するとこうなり […]