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2020年9月

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不動産投資を始めるときに連帯保証人は必要?保証人が必要なケースと保証人が立てられない場合の対策

不動産投資を始める時に一括で購入することは難しい場合ローンを組んで始める場合が多く、高額なローンですので基本的に連帯保証人が必要となる場合があります。連帯保証人は借入者と同じ責任を持ちますので誰を連帯 […]

不動産投資に向いているのはどんな物件?木造、鉄骨、軽量鉄骨、RC?建物の種類を知ろう

不動産投資の建物構造には大きく3つの種類があります。木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造(RC造)です。 今回はそれぞれの特徴と不動産投資の観点から見た良い点、気になる点をご紹介していきたいと思います。 […]

不動産投資における賃貸併用住宅の落とし穴。相続税軽減だけではなく収益性も重視しよう 

多くの場合不動産投資にはローンが必要です。不動産投資ローンよりも有利な住宅ローンで物件を手に入れ、オーナー自身の住居と家賃収入が同時に手に入ればどんなにありがたいでしょうか。賃貸スペースからの家賃収入 […]

不動産投資で最も怖い空室リスク。空室がでやすい物件の対策と特徴は?

不動産投資は物件に入居者が入らなくては当然収入を得ることができず、不動産ローンの返済もできなくなってしまいます。そのため、投資家にとって空室が生じることは一番怖いものです。少しくらいは耐えられるとして […]

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