納税通知書を見て納得いかない方へ

まえがき  さて、今年は何の年でしょうか? 東京オリンピックの開催年といえば、確かにそれもそうです。 が、不動


不動産業界でのAirtableの使い方

まえがき  ノーコードシリーズもGlide, zapierと書かせていただいてまいりました。 今回は、データベ


不動産投資で法人化をするときに株式会社・合同会社、どちらを選ぶべき?

不動産投資において、900万円以上の課税所得を得られた場合法人化することで節税に有効です。では法人化において設


投資用アパート運用に必須な修繕工事ついて

物件を購入して一安心、とはならないのが不動産投資。アパートは人が使うもので知らず知らずのうちに劣化や破損が進行


どうする?不動産投資を始めた初年度の確定申告

不動産投資を始めると給与所得以外に収入が発生することになり、そのため確定申告が必要になります。初めての場合難し


投資不動産において入居者確保は最優先!退去者が増える理由と対策

不動産投資において入居者確保は何よりも重要です。もしも所有している物件の退去が多く、収入が不安定であれば立地や


令和3年地価公示発表の感想

まえがき  さる3月24日付で令和3年地価公示価格が発表されました。 新型コロナ感染症(何回書いただろうか、こ


不動産価格のチャート分析

まえがき  不動産の市況分析をするうえで、マンションや戸建て住宅の成約価格やその成約件数をグラフとして拝見する


不動産売却時に、住みながら売却することはできる?空き家にしてから売却した方がいい?

一般的に空き家にしてからの方が売れやすいと言われます。次の家主が修繕、リフォームのイメージを持ちやすく物件の状


不動産投資において法人化すべきメリット、デメリットとは

不動産投資で黒字化を果たし、見事成功をしたとします。しかしそうなると途端に重みを増してくるのが税金です。  そ